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房價都是中介哄抬高的  [復制]

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發表于 2019/08/04 10:37:10

樓主

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1.房東底價到中介這里最起碼加5萬,賣多的都是中介的,房東有時也一臉苦笑,房價都是中介抬高的
2.明明賣了多少,中介要房東隱瞞實價,明明100萬賣了要說105萬賣了的,中介更不用說了往高了說
3.樓盤拍賣大多是中介,還有房產公司內部人,造成房子大賣假象

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發表于 2019/08/04 11:48:48

熱門

請問,那一節補習課600元是誰哄抬的?

    TA共獲得: 回復:2
    83年的豬
    83年的豬 2019/08/05 16:15:56 舉報 0 回復
    魯迅經典語錄:世上本沒有路,走的人多了,也就成了路!世上本沒有補課補的人多了,價格也就上去了!世上本沒有房價,買的人多了,價格也就上去了!富人多的是,房價高,你可以不買,自然有人買,培訓費高,你可以不去培訓,自然有人會去培訓,有些高度,不是什么人都可以輕易上去的!
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    懸崖草55
    懸崖草55 2019/08/05 21:47:25 舉報 0 回復
    所以到一定的時候路走出來了,但事情還是這樣,在某個點上徘徊,只是抬高了臺階而已,苦得是孩子、家長,以后不管在哪個階層都是人精,也只能推給社會時代進步了人變得現實了。你看以前教育都是實實在在“德智體”全面發展,再怎么樣德還是擺首位,不是做樣子
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    發表于 2019/08/04 17:55:53

    最后編輯時間: 2019/08/05 07:15:08

    熱門

    中介是高房價的推手,這個沒錯

      TA共獲得: 回復:7
      henfannao
      henfannao 2019/08/05 10:57:37 舉報 1 回復
      中介干的都是斷后路的營生,將來輪到他們自己買房的時候就會發現,這幾年拼命哄抬房價賺得的這些中介費,還不夠付首付的。
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      whd88888
      whd88888 2019/08/05 11:05:24 舉報 0 回復
      中介一般近水樓臺,有能力加價賣房的中介,房子何止兩三套啊。 監督稽查不給力,應該嚴厲打擊中介私自加價行為。這已經屬于欺詐觸犯法律了。
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      henfannao 2019/08/05 11:15:16 舉報 0 回復
      房東報過來200萬,然后中介說,我可以給你賣到210萬,多出的,我們一人5萬,行不?成交!
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      henfannao 2019/08/05 11:15:53 舉報 0 回復
      中介自己也攢了房子的,辦法多的是
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      henfannao 2019/08/05 11:18:53 舉報 0 回復
      我認識的外貿業務員,參加過廣交會的,英語六級的,也跑去做中介去了
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      hellooo 2019/08/05 13:29:26 舉報 0 回復
      打算把房子賣出國嗎
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      珊瑚蟲@qq
      珊瑚蟲@qq 2019/08/05 18:44:21 舉報 1 回復
      中介自己吃房子,賣高價。導致市場越賣越貴。
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      發表于 2019/08/04 12:47:00

      扯蛋——難道中介比政府還厲害?

        TA共獲得: 回復:7
        hbbb19860618
        hbbb19860618 2019/08/05 10:27:49 舉報 1 回復
        抬高房價,中介確實出了一份力:我本來掛在一家中介200萬,后來另一家中介讓我掛她那里,讓我純到手205萬,沒幾天,就賣出去了。。。
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        土肥貓
        土肥貓
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        hbbb19860618 2019/08/05 10:52:06 舉報 0 回復
        這個給力,介紹介紹,等我賣房也找這家,給你回扣
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        83年的豬
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        hbbb19860618 2019/08/05 12:51:17 舉報 0 回復
        沒幾天就賣出去了,說明你的房子賣低了,要不買你房子的是個傻子!反正不是你傻就是他傻!
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        二手淘房網@wechat
        二手淘房網@wechat 2019/08/05 16:35:30 舉報 0 回復
        二手房賣買與政府有什么關系,政府能控制一手房難道也能干預二手房的,主導二手房價格的難道不是中介,難道中介不比政府厲害嗎,中介是第一個接觸的人,也是為賣買雙方提供信息的機構,他的說詞將直接關系到雙方的價格預期,所以中介為了得到資源討好房主是件很好理解之事,討好的方法只能是推高房價提增房主的預期來壟斷信息資源,這是他們賺錢的唯一手段,如果能打破這個信息壟斷的瓶頸,中介就會失去最后的賺錢機會,要解決這個亂象的唯一辦法也只有公開信息資源這個瓶頸,才能解決現在流行的不騙不賺錢、越騙錢越賺的奇怪現象,只要能讓信息公開透明,讓雙方有直接溝通的機會,讓中介的角色只是個辦理相關事務的服務機構,這樣的話中介還能這么牛嗎,這幾萬中介費還需要買家損失嗎,
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        hbbb19860618
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        83年的豬 2019/08/05 17:01:39 舉報 0 回復
        房子104平米,婚裝18萬左右,4年,總體還是保持很好的。當時小區這個戶型的白坯房賣180萬,我當時并不是誠心賣的,只是每天被中介到電話,就隨便掛了200萬
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        土肥貓 2019/08/05 17:02:32 舉報 0 回復
        你真有需要的話,我可以介紹給你,這個阿姐賣房確實厲害,但就因為這樣,我不在她地方買房
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        教官結棍
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        hbbb19860618 2019/08/06 14:12:27 舉報 0 回復
        這是你自己不了解行情賤賣了而已,不算中介哄抬價格……
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        發表于 2019/08/05 09:25:14

        現在全民炒房,全國炒房,政府帶頭,民間響應,看看地產業會覺得中國宇宙無敵,一但看看實體業,跟朝鮮一個屌樣
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          83年的豬
          83年的豬 2019/08/05 16:20:12 舉報 0 回復
          房價不推高,政府哪來土地出賣,建設城市基建?如果房子輕而易舉的得到,那么在其他方面物價會飛漲!甚至出國游玩的人多了,錢都流出去了,到時候國家更是爛攤子!
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          發表于 2019/08/04 12:08:36

          中介能從一萬抬到三萬,牛,真牛。買家,賣家都是白癡。

            發表于 2019/08/05 10:31:09

            中介是推手沒有錯的。
            現在很多房東是會委托多個中介賣,誰賣的高肯定給誰賣。
            然后中介為了搶生意,肯定也會各種忽悠提高房價。

            其他LZ真冤枉中介了,中介哪有那么大能量。
            現在土拍價都是15000+了,你覺得房價還有沒有可能20000+?加上稅人工雜費肯定賣30000+了。
            最大推手是誰不用說了吧?

              發表于 2019/08/05 10:44:26

              中介暗中加價很正常,我原來有個同學,在姜山菜場開了個家緣中介,賣家給的價他和賣家談好加價部分歸他,還有看到便宜的房子給賣家付點定金簽合同,然后高價賣出后直接飛過海過戶給買家(連稅都不用交),自己和老婆名義離婚,將資產全部劃歸老婆和兒子名下,然后還給買家放高利,很黑的家伙,連我上次買房都被坑了,現在果斷一刀兩斷,和誰交朋友也別和房產中介交,這類都是人渣
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                alessii
                alessii 2019/08/05 13:40:06 舉報 0 回復
                前面你描繪部分操作方法,有點看不懂,可以再具體些嗎?
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                發表于 2019/08/05 10:58:21

                這也不能怪中介,你去買東西時都有還價的動機,給你優惠了還要再優惠!所以,中價肯定是要房東不能直接報底價,可以給予房客還價的余地!

                  發表于 2019/08/05 12:58:21

                  買得起就買,買不起就不買!哪來那么多話!市場經濟這么容易控制的話,總書記讓你當好了!還有,哪個行業賺錢不幸苦?哪個行業賺錢容易?炒房也是要有本事,魄力,與承受風險的能力!當年炒房跳樓的不是沒有人存在,人家發達了,也正常!還有最重要的是,房價漲是為了對抗美金!

                    發表于 2019/08/07 14:51:20

                    最后編輯時間: 2019/08/08 09:27:56

                    有空多去看看寧波市房產交易信息網,二手房已經達到97700套(其中老三區81000套左右,今天的數據),隨便輸入一個小區搜索,同一套房子的核驗編碼是唯一的,但在不同的房產中介掛牌,相同的核驗編碼(同一套房,非獨家代理),價格有的大不相同,如一個200萬,一個205萬,一個210萬.這種情況很多很多.
                    這個二手房數量,可能還不包括沒有在網上登記的,當然也有可能已經賣掉,還沒有去備案銷掉的.總的來說數據還是真實可靠的.

                      發表于 2019/08/04 12:13:29

                      呵呵!目光有些短哦

                        發表于 2019/08/04 13:46:28

                        發貼的兄弟不懂行情

                          發表于 2019/08/04 14:33:10

                          沒看透問題的本質

                            發表于 2019/08/04 21:30:13

                            賣房的希望漲價買的想降價,中介做個撮合掙點傭金勒。

                              發表于 2019/08/04 22:02:12

                              鎮海的房價該降了,從55平方的老破小從年初的60萬炒到90萬,國家看到了,實行“公民同招”,立馬降價!
                                TA共獲得: 回復:13
                                tomqiu@wechat
                                tomqiu@wechat 2019/08/04 22:41:10 舉報 0 回復
                                這么一高,鎮海房價會跌下來嗎
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                                胡鍛 2019/08/05 06:21:30 舉報 0 回復
                                鄞縣的老小破多少一平方?
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                                千尋2
                                千尋2 2019/08/05 09:50:35 舉報 1 回復
                                憑啥其他地方的房價在漲,鎮海房價就要降??
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :愛心:
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                                • :大笑:
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                                • :得瑟:
                                • :頂:
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                                • :驚嚇:
                                • :糾結:
                                • :可憐:
                                • :摳鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :淚奔:
                                • :潛水:
                                • :親親:
                                • :傷心:
                                • :偷樂:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :圍觀:
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                                www520sss@qq
                                www520sss@qq 2019/08/05 10:49:59 舉報 0 回復
                                莊市42平的70年公寓可是要98萬哦
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                • :發火:
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                                • :傷心:
                                • :偷樂:
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                                • :獻花:
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                                • :em142:
                                胡鍛
                                胡鍛
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                                www520sss@qq 2019/08/05 17:03:31 舉報 0 回復
                                講故事了,佩珍醫院附近電梯房只要1.8萬/平方。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :愛心:
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                                • :頂:
                                • :發火:
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                                • :驚嚇:
                                • :糾結:
                                • :可憐:
                                • :摳鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :淚奔:
                                • :潛水:
                                • :親親:
                                • :傷心:
                                • :偷樂:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :圍觀:
                                • :獻花:
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                                飛來客
                                飛來客
                                回復
                                胡鍛 2019/08/06 06:10:35 舉報 0 回復
                                早賣光了吧
                                • :+1:
                                • :啊哈:
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                                • :摳鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :淚奔:
                                • :潛水:
                                • :親親:
                                • :傷心:
                                • :偷樂:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :圍觀:
                                • :獻花:
                                • :疑問:
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                                鎮海往事
                                鎮海往事 2019/08/06 06:48:58 舉報 0 回復
                                太夸張了吧。 我鎮海中學旁一套房子60.5平(實際面積68平)才只掛92萬。
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                                鎮海往事
                                鎮海往事
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                                鎮海往事 2019/08/06 06:52:13 舉報 0 回復
                                再說,莊市、駱駝這樣鄉下地段房子都炒到2.0萬以上了,城關內的環境那么好,即便房齡老了些,1.5+也非常正常
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                                胡鍛
                                胡鍛
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                                飛來客 2019/08/06 07:43:30 舉報 0 回復

                                這就是二手房的價。

                                • :+1:
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                                • :傷心:
                                • :偷樂:
                                • :吐:
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                                胡鍛
                                胡鍛
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                                鎮海往事 2019/08/06 10:48:55 舉報 0 回復
                                我認為鎮海房價應該在3萬上下。因為在鎮海,工作一般比鄞州要穩定。
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                                鄩@qq
                                鄩@qq
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                                胡鍛 2019/08/07 13:20:23 舉報 0 回復
                                鎮海化工區你不知道啊?鎮海北侖都是化工區,那邊原住民都在逃離你不知道索?
                                • :+1:
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                                胡鍛
                                胡鍛
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                                鄩@qq 2019/08/07 14:26:21 舉報 0 回復
                                井底之蛙
                                • :+1:
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                                華山論劍
                                華山論劍 2019/08/07 22:26:45 舉報 0 回復
                                陰雨天,氣壓低的時候經過蛟川街道,就是中官路靠近電廠,那個刺鼻的味道真難聞,過了寧大就能聞到
                                • :+1:
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                                發表于 2019/08/05 06:16:56

                                唉,真沒想到,居然還真有這樣想法的。

                                假設:賣家原房東,在中介說100萬賣掉,中介加5萬掛牌,買家105買,買家問賣家,多少價,賣家不說?或者賣家不知道?雙方訂合同時,賣家買家不見面,簽合同,合同上沒有成交價?賣家傻子還是買家傻子。

                                真不知道LZ有沒有賣過房,買過房,做賣買時,不接觸賣家的,我真服了,只接觸中介。就算訂合同,也不接觸。

                                另外新樓盤開盤,中介跟房產公司內部人員,把出售的房子基本上買下了。這得要多腦洞大開的人才想得出來,房買下了,總得在透明售房網上登記備案吧,然后以二手房交易?
                                  TA共獲得: 回復:2
                                  80后大叔再戰東論
                                  80后大叔再戰東論 2019/08/05 08:53:15 舉報 0 回復
                                  他沒寫明白,房東本來說我最低要300W到手,中介說那就掛320W,20W留給買家還價。
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                                  • :傷心:
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                                  • :疑問:
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                                  鄩@qq
                                  鄩@qq 2019/08/07 13:21:46 舉報 0 回復
                                  我有碰到過,是他們銷售自己買下的,他們付20就夠了,你不知道所?雖然沒有全部買,但總歸一人幾套有的
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  • :驚嚇:
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                                  • :可憐:
                                  • :摳鼻:
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                                  • :困:
                                  • :淚奔:
                                  • :潛水:
                                  • :親親:
                                  • :傷心:
                                  • :偷樂:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
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                                  發表于 2019/08/05 09:09:27

                                  這波瞎炒40年商住真是中介起哄的,因為商住開發商快撐不住了。。。,然后和中介聯手一把!
                                    TA共獲得: 回復:3
                                    悠然小憩
                                    悠然小憩 2019/08/05 09:17:30 舉報 0 回復
                                    那是因為落戶zc,
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :愛心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙視:
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                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :頂:
                                    • :發火:
                                    • :激動:
                                    • :驚嚇:
                                    • :糾結:
                                    • :可憐:
                                    • :摳鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :淚奔:
                                    • :潛水:
                                    • :親親:
                                    • :傷心:
                                    • :偷樂:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :圍觀:
                                    • :獻花:
                                    • :疑問:
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                                    • :em108:
                                    • :em109:
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                                    zyj1000
                                    zyj1000
                                    回復
                                    悠然小憩 2019/08/05 10:15:40 舉報 0 回復
                                    就個集體戶口,沒房子條件符合也能落集體戶口的,中介煽風點火.
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :愛心:
                                    • :拜拜:
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                                    • :不要啊:
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                                    • :大哭:
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                                    噼里啪啦123
                                    噼里啪啦123
                                    回復
                                    zyj1000 2019/08/05 10:32:18 舉報 0 回復
                                    中介是在忽悠那些買家,很多買家只知道能落戶,能讀書,但不知道什么是集體戶口的。
                                    • :+1:
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                                    • :親親:
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                                    發表于 2019/08/05 09:16:37

                                    明白中介靠什么賺錢就知道了

                                      發表于 2019/08/05 09:27:39

                                      說明你還太年輕。。。。。

                                        發表于 2019/08/05 09:31:21

                                        不加點差價,中介怎么活?一個月有一套成交就活得灰常滋

                                          發表于 2019/08/05 09:34:22

                                          如果我是房東除非多出來的一半以上是歸我的,否則我肯定不同意

                                            發表于 2019/08/05 09:41:14

                                            因為信息不對稱,所以中介就能壟斷房源,哄抬房價。注意中介有協會的,這個協會在這里面也扮演了一定的角色。

                                              發表于 2019/08/05 09:52:04

                                              政府應該規定,中介費用應該按照面積計算而不是按照房價計算。

                                                發表于 2019/08/05 09:52:35

                                                有些人兼職炒房,幾個人合伙吃進,倒手就賺不少。這是人家賺錢能力

                                                  發表于 2019/08/05 10:00:54

                                                  真的是沙雕至極,難道中介比政府還厲害?你說中介是推手,代言人差不多,沒有落戶政策,拿鬼去推哦

                                                    發表于 2019/08/05 10:20:20

                                                    有能力就直接找房主,然后找2個律師,總手續不超過20000,搞定!

                                                      發表于 2019/08/05 10:31:20

                                                      大多數的中介都是這樣的,親有體會。

                                                        發表于 2019/08/05 11:01:05

                                                        其實所謂的新一線城市就是被炒房者狙擊的城市。

                                                          發表于 2019/08/05 11:11:06

                                                          現在中介是坑蒙拐騙,不騙賺不到錢。。隨便誰都可以做中蛤,但是不會騙肯定賺不到錢。
                                                          這年頭。

                                                            發表于 2019/08/05 16:49:33

                                                            中介為了中介費……
                                                              12 到第

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